业主家玻璃自爆,如何应急处理?由谁负责?

业主家玻璃自爆,如何应急处理?由谁负责?

玻璃中可见缺陷

例如结石、砂粒、气泡、夹杂物、缺口、划伤、爆边等。对于这类自爆,检测相对容易,故生产中可控。

2

玻璃中硫化镍(NIS)杂质和异质相颗粒

这是钢化玻璃自爆的最主要原因,约占自爆案例的 90% 以上。硫化镍是玻璃生产过程中难以完全避免的杂质,以微小颗粒形式存在于玻璃中。钢化玻璃自爆的根本原因取决于原片,因为原片的本身含有杂质——硫化镍、杂质、气泡越多,自爆率就越高。

3

内外受热不均匀

室内外温差太大,一冷一热,造成玻璃内外热胀冷缩效应受力不均,容易爆裂,玻璃面积越大,爆裂的隐患机率就越大。

4

其他因素

玻璃开槽及钻孔的不合理、玻璃原片质量较差、安装间隙较小、厚度不均如压花玻璃、应力分布不均等。

小贴士

硫化镍是钢化玻璃的生产过程中无法规避的问题,是由制造玻璃的炉体材料和生产玻璃的原料在高温环境下产生的。1g硫化镍就能生成约1000个直径为0.15mm的小结石,通过人眼观察极难发现。

如何预防玻璃自爆?

钢化玻璃的自爆是无法预判的,但可以在实际应用当中提前做好预防措施,来减少玻璃自爆的发生,避免人员伤亡和经济损失。

贴聚酯薄膜(防爆膜)

聚酯薄膜俗称安全防爆膜,在玻璃上贴高性能聚酯薄膜,当玻璃因各种原因碎裂时,可以粘住玻璃碎片防止飞溅,保护建筑内外的人员不受飞溅的玻璃碎片的危害,风雨及其他外来物也难以对室内造成破坏。

避免尖锐物品撞击

生活中,尽量避免尖锐物品撞击到钢化玻璃,即使当时没有裂缝,也会加剧玻璃自爆的速度。

控制温度变化

避免玻璃表面骤冷骤热(如空调风口直吹、冬季用热水清洁),温差变化建议≤50℃/小时。

阳光直射区域可贴隔热膜(如反射率 30%~40% 的金属膜),降低局部过热风险。

定期检查维护

每年至少一次全面检查,重点观察玻璃边缘、应力集中点(如开孔周围)是否有微裂纹。

发现 “蝴蝶斑”(自爆特征裂纹,中心有小黑点)或彩虹斑(应力异常),需 48 小时内更换。

玻璃自爆了如何应急处理?

如果室内玻璃出现“自爆”现象,避免直接接触和呼喊。

不要出于好奇去触碰碎片,破碎的玻璃边缘非常锋利,可能会造成割伤。

避免大声呼喊,呼喊可能会使碎片因空气震动而四处飞溅,增加受伤的风险。

在确保安全的情况下,尽快清理现场,避免玻璃碎片伤到孩子。

如果是外层玻璃出现“自爆”现象,轻轻关房门,因为关门会压缩室内空气,可能会导致玻璃破裂势头加剧,请住户尽快对自爆玻璃进行妥善处理,防止玻璃掉落,以免砸伤他人,引发安全事故 。

需要强调的是,遇到这种事时,一定要保持冷静,不要惊慌失措。迅速判断自己的安全状况,并采取相应的应对措施。

玻璃自爆,由谁负责?

业主家里玻璃自爆由谁负责,这个问题需要根据具体情况来分析。

1

保修期内自爆

如果玻璃损坏是由于建筑质量问题导致的,并且玻璃尚在保修期内,那么责任应由 开发商承担。

2

人为破坏

如果玻璃损坏是人为破坏造成的,那么责任应由 破坏者承担。在这种情况下,业主可以报警并寻求法律途径来追究破坏者的责任。

3

保修期外自爆

业主自用玻璃属于专有部分的自用设备,在过质保期后, 业主需承担维修责任。

相关法律依据

《商品房销售管理办法》等相关规定,室内门窗玻璃保修期为1年。

《民法典》第二百七十二条:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条,专有部分需同时满足以下条件:

1、具有构造上的独立性,能够明确区分

具有独立的物理分割界限(如墙体、楼板等),可通过登记明确范围。

例如:一套住宅的套内空间,通过墙壁与其他住户分隔开,具备独立出入口。

2、具有利用上的独立性,能排他使用

可独立满足生活、工作等特定用途(如居住、办公、储物等)。

例如:住宅内的客厅、卧室、厨房、卫生间,以及专属阳台、地下室等。

3、能够登记成为特定业主所有权的客体

在不动产登记机构登记为特定业主所有,具备法律上的权属归属。

温馨提示

1、避免撞击:在日常使用中,要避免尖锐物品或重物撞击玻璃,以免造成损坏。

2、防水防潮:注意保持玻璃周边的环境干燥,防止水分侵入导致玻璃内部结露或霉变。

3、禁止暴力使用:在使用玻璃时,要遵循其设计用途和使用规范,避免超负荷使用或不当操作。

4、定期检查:定期对玻璃进行清洁和检查,及时发现并处理潜在的问题,如裂纹、破损等。

5、温度使用安全:使用空调时不要一下开很低的温度,要使温度升高或降低得比较缓慢,或者让温度比较均匀,并注意尽量不要去撞击玻璃。

6、禁止压靠:玻璃禁止任何物品压靠,物品摆放时应该与玻璃保持一定的安全距离,以防止对玻璃造成压力或损伤,进而引发安全问题。

7、及时报修:对有问题的门窗及玻璃及时报修,以免因窗户玻璃松动坠落及室内外温差大导致玻璃炸裂发生安全事故。返回搜狐,查看更多

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